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Adquiera una inversión inmobiliaria estratégica en la Zona Norte de Santa Cruz de la Sierra. La ubicación en el 7mo Anillo y Av. Alemana es sinónimo de crecimiento sostenido y alta plusvalía, ideal para familias que buscan espacio o para el inversor con visión a largo plazo. Presentamos esta Casa con Terreno 840m² en 7mo Anillo Av Alemana, una propiedad que combina amplitud residencial con un potencial de suelo excepcional.

La propiedad se asienta sobre un generoso terreno de 840 m² (con 24 metros de fachada) en la calle Baudelaire 1150. El metraje total es el principal atractivo, ofreciendo un oasis de espacio en una zona que se urbaniza rápidamente.

Detalles de la Residencia y Amenidades:

La construcción de 437 m² está diseñada para la funcionalidad y el confort. Los espacios internos son amplios e independientes: Living Principal, Comedor Principal y una Cocina Integral bien equipada con comedor de diario. La distribución incluye una Suite, cuatro dormitorios adicionales, un escritorio y dos salas de estar, asegurando la comodidad de una familia grande.

Las amenidades exteriores están pensadas para el esparcimiento y el rendimiento:

• Piscina de buen tamaño
• Cabaña con churrasquera: Espacio versátil apto para grandes reuniones familiares o, si se desea, adaptable para un negocio de eventos o restauración de bajo impacto.
• Cocina exterior, galería y dependencia de servicio completa.

📈 Potencial de Revalorización: El Factor 840m² (Sección para el Inversor)

Si bien esta casa ofrece una excelente calidad de vida inmediata, su principal atractivo como activo es el gran tamaño del terreno. La Zona Norte es el foco de desarrollo vertical y esta propiedad, por su metraje, es una **opción única en la Casa con Terreno 840m² en 7mo Anillo Av Alemana para futuras ampliaciones, segregación o desarrollo.

El precio de venta de $us 260.000 es altamente competitivo considerando la relación ubicación/metraje del terreno en este sector.

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¿Buscas una oficina en alquiler en Oficentro? ¡Esta es tu oportunidad de trabajar en una ubicación estratégica en Santa Cruz de la Sierra!

📍 Ubicación privilegiada: Edificio OFICENTRO, Av. Beni #147, entre 1er y 2do anillo, zona Norte, a pocos pasos del Palacio de Justicia.

📐 Superficie de la oficina: 24,33 m²
📍 Ubicada en el piso 3, con espectacular vista.

Características del edificio Oficentro:

✅ Oficina en alquiler en Oficentro con baño privado
✅ Lobby de lujo y recepción con centro de informaciones
✅ Estacionamientos para propietarios y visitantes
✅ Locales comerciales en planta baja
✅ Ascensores de alta velocidad y gradas de emergencia
✅ Entrega inmediata

Trabaja en un moderno edificio empresarial con ambiente profesional, ideal para conectar con clientes y emprendedores de toda la ciudad.

💸 Condiciones de alquiler:

Canon mensual: 2.000 Bs. (mes anticipado)
Garantía: 2.000 Bs.
Comisión inmobiliaria: 1.000 Bs.

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📍 Más oficinas disponibles en: Zonas empresariales de Santa Cruz

📲 Rolando Moro
RE/MAX Fortaleza – Agente Asociado
📞 Cel. 76600776
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📍OFICENTRO está estratégicamente ubicado en la Av. Beni, entre 1er y 2do anillo Nro. 147, zona Norte de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra.

📐 Superficie: 21,20 mt2

▶️ Un proyecto completamente construido con 4 pisos de parqueos, ascensores y todos los servicios incluidos.
▶️ Trabaja en tu nueva oficina y conéctate con más clientes y emprendedores como tú.
▶️ Oficina en piso 12 a estrenar en un moderno edificio empresarial a solo pasos del segundo anillo y cerca del Palacio de Justicia.

Características:
✅ Lobby de Lujo.
✅ Recepción y centro de informaciones.
✅ Estacionamientos para clientes y propietarios.
✅ Locales comerciales.
✅ Ascensores de máxima velocidad.
✅ Gradas de emergencia.
✅ Oficina con baño privado.
🏢 Entrega inmediata

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💰💵💳 Precio de Venta: 29.400$us.

Celular 📲 : +591 766.00.776
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En un segundo piso, consta de:
✅ 2 Habitaciones, 1 en Suite.
✅ 1 Living Comedor.
✅ 1 Baño para visitas.
✅ Mallas milimétricas.
✅ Cocina encimera a gas, campana extractora y termotanque eléctrico.
✅ 1 Churrasquera en balcón.
✅ 1 Parqueo.

Áreas comunes
✅ Piscina
✅ Galería con Churrasquera
✅ Lavandería con jaula de secado y baño para servidumbre
✅ Seguridad controlada 24 hrs.
✅ Expensas incluidas.

💰💵💳 Alquiler: 600$us
💰💵💳 Garantía: 600$us
💰💵💳 Comisión: 300$us

Celular 📲 : +591 766.00.776
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📍 Ubicada en el exclusivo Barrio Urbarí, sobre la Calle Aruma, una zona estratégica para tu empresa.

✨ CARACTERÍSTICAS:
✔️ Amplio living/comedor 🛋️
✔️ Cocina independiente 🍽️
✔️ 3 dormitorios (1 en suite) 🛏️
✔️ 5 baños 🚿
✔️ Dependencia de servicio 🧹
✔️ Galería techada 🌿
✔️ Habitación trasera con baño privado 🔑
✔️ Parqueo para 4 vehículos 🚗🚗🚗🚗

⚠️ SOLO PARA EMPRESAS ⚠️

📐 Superficie de terreno: 530 m²
📐 Superficie de construcción: 262 m²

💰 Precio: 12.000 Bs.

📲 Contáctame: 76600776 | Rolando Moro
🌐 Visita nuestro sitio web: https://agenteinmobiliario.com.bo

📢 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ubicación estratégica en el corazón de Urbarí, ideal para oficinas o negocios. 🔝🏢

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Ubicación Exclusiva:
Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, en la Av. San Martín, 3er anillo externo, Equipetrol, Giardino ofrece una experiencia única, rodeado de naturaleza y cerca de centros de entretenimiento, restaurantes, y tiendas de primer nivel.

Arquitectura y Diseño

El diseño y la funcionalidad se combinan en Giardino para crear espacios que exudan elegancia y sofisticación. Cada detalle de los interiores y el entorno está pensado para que la naturaleza y la belleza formen parte esencial de la vida cotidiana de sus residentes.

Conceptos Residenciales

1. Residenza: Un espacio familiar, ideal para quienes buscan departamentos de 2 y 3 habitaciones.
2. Costa Fiori: Un concepto dinámico para departamentos de 1 habitación, perfecto para un estilo de vida activo.

Amenidades de Primera Clase

Giardino está equipado con una serie de amenidades que brindan comodidad y exclusividad en cada rincón del proyecto:

• Piso 5: Isla Giardino: Una amplia zona social que incluye:
• Costa Giardino: Ambiente natural para relajarse y disfrutar.
• Costa Bar y Lounge VIP: Espacios de convivencia para compartir y disfrutar de momentos especiales.
• Cocinas de verano y salón de eventos: Ideal para reuniones familiares y sociales.
• Parque infantil, gimnasio y ducha de mascotas: Pensado para el bienestar de toda la familia, incluyendo las mascotas.
• Centro empresarial y cowork: Espacios para trabajar, innovar y colaborar, con salas de reuniones y oficinas gerenciales.
• Piso 31: Attura: Experiencias exclusivas en altura:
• Piscina panorámica y parque de altura: Disfruta de vistas incomparables desde la piscina y el parque.
• Saunas, jacuzzi y sala de masajes: Perfecto para relajarse y encontrar bienestar.
• Cine VIP y cocina del chef: Espacios diseñados para disfrutar de entretenimiento de alta calidad y gastronomía.
• Sala social y speakeasy: Para crear recuerdos inolvidables en un ambiente privado y exclusivo.

Filosofía del Proyecto

Giardino representa la dedicación y pasión de un equipo comprometido en crear un entorno donde cada detalle es pensado para inspirar, deleitar y elevar el estilo de vida de sus residentes. Es más que un lugar para vivir; es una obra de arte que permanecerá en el tiempo, proporcionando una experiencia única que combina lujo, elegancia y una conexión profunda con la naturaleza.

Para más información y consultas, puedes contactarme:

Rolando Moro
RE/MAX Fortaleza
Agente Asociado
Cel. 76600776

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Características:

▪️Recepción
▪️Sala principal
▪️6 ambientes
▪️3 baños
▪️Parqueo para 3 vehículos
▪️3 monoambientes
▪️1 depósito

📐Superficie de terreno: 799m²
📐Superficie de construcción: 400m²

💵 Precio: 380.000 $us.

📲 Contáctame: 76600776 | Rolando Moro

• Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente •

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En excelente estado, Piso 2
📐 Superficie 119 m2
✅ 2 Habitaciones, 1 en Suite con vestidor, cortinas black out y aires acondicionados.
✅ 1 Living Comedor con aire acondicionado.
✅ 1 Baño para visitas.
✅ Mallas milimétricas en puerta de sala y ventanas de dormitorios.
✅ Cocina encimera a gas, campana extractora y Termotanque eléctrico.
✅ 1 Churrasquera en balcón.

Áreas comunes
✅ Piscina
✅ Galería con Churrasquera
✅ Lavandería con jaula de secado y baño para servidumbre
✅ Seguridad controlada 24 hrs.
✅ Expensas 850 Bs.

💰Alquiler 550$us.
💰Garantía 550$us.
💰Comisión Inmobiliaria 275$us.

📲 Contacto: Rolando Moro / 76600776

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