En la actualidad, la empresa, que se caracteriza por mostrar seriedad en los plazos de entrega, se enfoca en el desarrollo y construcción de condominios, casas y edificios estratégicamente ubicados en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra, y pone a disposición, en estos tres proyectos presentados, 95 departamentos y viviendas que aseguran un ambiente de confort y altos valores de inspiración.

El evento de lanzamiento se realizó, el pasado 20 de julio de 2023, en instalaciones del Hotel Los Tajibos y tuvo gran aceptación y presencia de agentes inmobiliarios y clientes finales, quienes tuvieron la oportunidad de explorar en detalle cada uno de estos proyectos exclusivos respaldados por una empresa de origen familiar, perteneciente al Grupo Empresarial Landivar, con más de 10 años de experiencia en el sector y un historial de más de 100 viviendas, galpones y oficinas ejecutadas.

“Estamos muy satisfechos al presentar estos tres proyectos inmobiliarios que reflejan nuestro enfoque en ofrecer hogares de calidad y espacios comerciales en Bolivia. Con Domus Deluxe, Domus Madero y Magnolia Park, hemos creado opciones que cumplen con los más altos estándares de diseño, funcionalidad y comodidad para nuestros clientes. Estamos seguros de que estos proyectos generarán un impacto positivo en la comunidad y fortalecerán nuestra posición en el mercado inmobiliario”, comentó, Salvador Landivar, CEO de Alborada Group Bolivia.

En el cóctel de presentación, se tuvo la oportunidad de interactuar con los agentes inmobiliarios de RE/MAX FORTALEZA y aclarar cualquier duda o consulta relacionada con estos proyectos de máximo atractivo.

Fuente: T29 Medios

La entrada Alborada Group presentó tres proyectos inmobiliarios exclusivos: Domus Deluxe, Domus Madero y Magnolia Park se publicó primero en Agente Inmobiliario.

Una red eléctrica subterránea tiene beneficios puntuales como la reducción de contaminación visual, la seguridad y protección de los habitantes, la baja probabilidad de rotura o de corto circuito, además de la funcionalidad y el bajo costo de mantenimiento, entre otros.

Es por eso que Urubó Village, la urbanización del más alto nivel en Bolivia, está en proceso de instalación de su red de distribución eléctrica con características innovadoras que consiste en 23,5 Km de cableado, que pese a su extensión no serán visibles en la superficie debido a que la red de Media y Baja Tensión será subterránea e instalada a profundidad segura, en base a las normas técnicas y comerciales de la  Cooperativa Rural de Electrificación (CRE).

La compañía ESE, encargada del proyecto de instalación de la red eléctrica subterránea, informó que el alimentador principal de ‘Media Tensión de 24.9 KV de potencia o Anillo Primario’, cuenta con reconectadores automáticos de la marca Schneider (Brasil), con el fin de proteger los equipos instalados ante cualquier falla de la red externa y así no afectar a los 746 hogares de la urbanización, áreas sociales e iluminación de vías.

Asimismo, para adecuar la energía de la alta tensión al consumo de los hogares, la urbanización Urubó Village instalará 30 transformadores denominados Pad Mounted, que son pequeñas estaciones protegidas en el suelo, no en los postes, de la marca Romagnole (Brasil), de las cuales se distribuirá potencias de 75KVA, 150KVA y 200KVA totalizando a una fuerza instalada de 4.825 KVA, suficientes para disfrutar de la vida sin preocuparse de la energía.

Tener tu hogar a pocos minutos del cuarto anillo y al mismo tiempo alejado de los ruidos de la ciudad, con un servicio de agua potable de primera y con un sistema eléctrico subterráneo seguro, es haber encontrado el lugar perfecto para vivir.

Datos del proyecto

Sistema: instalación subterránea a una profundidad segura

Extensión de la red de Media Tensión: 1,9 km

Extensión de la red de Baja Tensión: 21,5 km

Potencia instalada: 4.825 KVA

Transformadores Pad Mounted instalados: 30

Beneficiados: 746 hogares

Agente Inmobiliario te ofrece los mejores proyectos de departamentos y oficinas ubicados en las mejores zonas de Santa Cruz y otras ciudades del país. Si deseas obtener más información sobre nuestros proyectos, ponte en contacto con nosotros y te contestaremos a la brevedad.

Fuente: El Deber

La entrada Red eléctrica subterránea de Urubó Village será la más segura e innovadora se publicó primero en Agente Inmobiliario.

La entrada Tendencias de casas en color negro se publicó primero en Agente Inmobiliario.

1.- Sinceramiento de precios reales.
2.- Nuevas tecnologías constructivas.
3.- Optimización de los espacios
4.- Valor agregado en las nuevas edificaciones (Servicios de apoyo)
5.- Espacios adecuados en casa (Home Work)
6.- Trabajo virtual (vía online) o Tele Trabajo
7.- Nuevas tendencias arquitectónicas.

Nuevos Espacios

En estos días de la cuarentena muchos se han dado cuenta que las viviendas unifamiliares precisa de espacios adicionales, los departamentos con servicios de apoyo.

El lugar en el que viven no se adapta del todo a sus necesidades y se están planteando cambiar.

Viviendas Unifamiliares
-Espacio para realizar el Home Work y realizar Tele trabajo
-Espacio para recreación o esparcimiento (Galerías, balcones)

Departamentos
-Áreas de apoyo interna (CoWork)
-Salones de uso mixto
-Áreas externas (supermercados, bancos, restaurant, farmacia).
-Balcones

Es por ellos los arquitectos e ingenieros son los llamados a responder a estas necesidades de espacios siendo creativos no solo con el diseño arquitectónico sino buscando precios más accesibles y competitivos.

Demanda de Alquileres o Venta

El escenario post coronavirus será de menor cantidad de ventas y más demanda de alquileres, por la sencilla razón que el universo de interesados optaran por el alquiler principalmente por que no precisan de un Aval Crediticio y prefieran cuidar sus ahorros en un momento de inestabilidad económica, política y de salud publica en nuestro país resulta más cómodo y menor riesgoso el alquiler.

En cuanto a precios, será necesario un sinceramiento del mercado con ajustes de alquileres y ventas de entre un 10 y 15%”, aproximadamente.

Tele Trabajo (Arquitecto/Bienes Raíces)

El trabajar a distancia o teletrabajo para un arquitecto o ingeniero implicara; nuevas herramientas digitales que tenemos que asimilar, mantener la productividad, ser eficaces en el trabajo que realizamos, controlar que los proyectos o las obras siguen en el cauce correcto, entre otros temas. Una larga lista de nuevas tareas que tenemos que aprender a gestionar desde nuestra vivienda.

No obstante en caso de desarrollar las actividades ligadas a la Construcción o en Obras se las deberá hacer con todo el equipo de BIOSEGURIDAD tanto de los Obreros como del Personal técnico y de Apoyo.

El tele trabajo en el sector inmobiliario es una buena opción porque, te permite disponer y organizar de tu tiempo sin salir de tu casa.

Sin Embargo para desarrollar dicha actividad será necesario:

• Adecuado espacio de Trabajo
• Buena Conexión de Internet
• Equipos (Portátil, Impresora, entre otros)

Evidentemente tendrás que salir de casa, para realizar las visitas y otras gestiones tendrás que hacerlo con todos los equipos de Bioseguridad necesarias y con el distanciamiento mínimo.

Roger Mogrovejo Costas
Arquitecto / Propietario
SERVICONST

La entrada El futuro para el sector de la construcción y de bienes raíces se publicó primero en Agente Inmobiliario.