Se trata de un predio de 39 hectáreas ubicado en la zona norte de Montero, específicamente en Puesto Méndez, carretera a Portachuelo, una zona que actualmente presenta rápido crecimiento urbano, expansión residencial y desarrollo comercial.
Este terreno urbanizable en Montero se encuentra estratégicamente ubicado al lado de la Fexponorte, uno de los puntos de referencia más importantes de la ciudad, lo que incrementa su valor estratégico para futuros proyectos inmobiliarios.
📍 Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra en una zona con gran proyección de crecimiento urbano, rodeada de nuevos desarrollos residenciales y con acceso cercano a servicios públicos.
📌 Ubicación:
Zona Norte – Montero
Puesto Méndez – carretera a Portachuelo
📍 Referencia: al lado de Fexponorte
Gracias a su ubicación, este terreno urbanizable en Montero permite desarrollar proyectos como:
- Urbanizaciones cerradas
- Loteamientos residenciales
- Proyectos habitacionales
- Desarrollos mixtos
- Complejos logísticos o comerciales
📐 Características del terreno
- Superficie total: 39 hectáreas
- Ubicación: Zona Norte de Montero
- Acceso: carretera a Portachuelo
- Entorno: zona en expansión urbana
- Servicios: disponibilidad cercana de servicios públicos
Este terreno urbanizable en Montero ofrece la superficie ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala, permitiendo una planificación urbanística eficiente y rentable.
💰 Precio de inversión
💵 Precio por hectárea: 40.000 USD
Esto representa una excelente relación precio–ubicación, considerando el crecimiento que está experimentando la zona norte de Montero y su cercanía con la ciudad de Santa Cruz.
📈 ¿Por qué invertir en Montero?
La ciudad de Montero se ha consolidado como uno de los principales polos de desarrollo del norte integrado de Santa Cruz, gracias a su crecimiento industrial, agrícola y urbano.
Invertir en un terreno urbanizable en Montero permite anticiparse a la expansión de la ciudad y aprovechar el incremento del valor del suelo en los próximos años.
Puedes conocer más sobre el crecimiento de esta región en el portal del municipio:
🌐 https://www.montero.gob.bo
🏗 Ideal para desarrolladores inmobiliarios
Este predio es ideal para:
✔ Empresas urbanizadoras
✔ Inversionistas inmobiliarios
✔ Constructores
✔ Desarrolladores de loteamientos
Si estás buscando un terreno urbanizable en Montero con gran proyección de valorización, esta propiedad reúne ubicación, superficie y precio competitivo.
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